1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市磯子区
31.0万円/㎡
前年比-15.8%
グローリア初穂磯子
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
542万円
33.3万円/㎡
329
471
612
754
AI査定結果
推定相場価格
542万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜612万円
29.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グローリア初穂磯子
480万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 16.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 480万円 | 29.5万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2025/03/14 | 480万円 | 29.5万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/16 | 550万円 | 33.8万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 440万円 | 27.1万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2023/11/09 | 650万円 | 40.0万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/28 | 430万円 | 26.5万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/05 | 500万円 | 30.8万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 590万円 | 29.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 730万円 | 39.4万円 | 18.51㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/10 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 510万円 | 31.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズステーションプラザ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 500万円 | 35.6万円 | 14.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/12 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 490万円 | 36.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 350万円 | 23.1万円 | 15.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市磯子区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.8%割安です。